1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-9.3%
名古屋市東区
24.3万円/㎡
前年比+85.4%
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七小レックスマンション
愛知県名古屋市東区泉二丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,383万円
29.4万円/㎡
1,641
2,135
2,630
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,630万円
26.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
七小レックスマンション
2,499万円（30.8万円/㎡）/ 9階 / 81.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,499万円 | 30.8万円 | 9階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,599万円 | 32.1万円 | 9階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 29.4万円 | 4階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,480万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,080万円 | 25.7万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 18.3万円 | 9階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,899万円 | 27.8万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 19.5万円 | 9階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,899万円 | 27.8万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,999万円 | 29.3万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,999万円 | 29.3万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,490万円 | 21.8万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/17 | 1,590万円 | 23.3万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,680万円 | 24.6万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,790万円 | 26.2万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,980万円 | 29.0万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 七小レックスマンション 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 2,499万円 | 30.8万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション八興 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅5分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション白壁 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅11分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/22 | 石町マンション 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 2,280万円 | 23.7万円 | 96.23㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション東桜 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.62㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 徳川ハイツ 名古屋市東区徳川二丁目 | 森下駅4分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コーポ木ケ崎 名古屋市東区矢田三丁目 | 矢田駅6分 | 1,598万円 | 23.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.3%下落、名古屋市東区では85.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は名古屋市東区の平均と比較して26.7%割高です。
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